Hovedgaden 41, 6230 Rødekro

Velvedligeholdt investeringsejendom

På Hovedgaden i Hellevad, udbydes denne præsentabel boligudlejningsejendom nu til salg.

Ejendommen, som er opført i mursten i 1914 er senest blevet renoveret i 2005, hvor der b.la. blev lagt nyt sort glaseret tegltag på hovedbygningen, kloak og VVS forhold er udskiftet på hele ejendommen - inde og ude! Gulvbelægning er udskiftet samtidig med.
Vinduerne er primært i PVC ramme foruden enkelte vinduer i hovedbygningen samt baghuset.

Hovedbygningen fremstår i dag i god stand - pudset og hvidmalet - og indeholder 2 gode og store lejligheder:

Stuen - 140 kvm. indrettet med 5 værelser, 2 toiletter og bad, karnap, funktionelt køkken og flotte gulve.
1. sal - 100 kvm. indrettet med 3 værelser, toilet og bad med gulvvarme, funktionelt køkken og flotte gulve.

Begge lejemål fremstår i god indvendig stand, er med egne forbrugsmålere på el, vand og varme og er begge udlejet til gode stabile lejere. I opgangen forefindes der 2 disponible rum til opbevaring.

Baghuset er med built up tag af tagpap, nye vinduer i træramme og fremstår i god udvendig stand.
I baghuset er der en fin lejlighed på 72 kvm. indrettet med 3 værelser, toilet, bad og funktionel køkken. Lejligheden er for nyligt istandsat og udlejet.
Fra lejligheden er der direkte adgang til mindre værksted/disponibelt rum. Lejlighedens planløsning og størrelse på værelser egner sig som klublejlighed eller studiebolig.

I baghuset er der mindre garage som er udlejet til 3. mand på 5. år.

Ejendommens grund er på 1.722 kvm. og består af grusbelagt indkørsel med parkeringsforhold - og en fin afgrænset have til fælles brug.

Du får her en investeringsejendom hvor du ikke skal bekymre dig om de store udbedringer såsom tag, vinduer, VVS og kloak - men blot overtage en solid og velholdt ejendom med sund økonomi og gode lejere!

Kontakt os

Bestil fremvisning

Bestil salgsopstilling