Varnæsvigvej 1A, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom med god forrentning!

På hjørnet mellem Varnæsvej og Varnæsvigvej, er denne synlige ejendom beliggende. Ejendommen er fra 1920 og er en pudset ejendom med eternittag. Gavle og facader er delvist beklædt med grå plader.

Ejendommen er opdelt i 3 gode boliglejemål samt 2 erhvervslejemål, hvor der tidligere har været solcenter samt bagerforretning.

Boliglejemålene:
1A - 60 kvm. lejlighed med 2 værelser, køkken samt 1 badeværelse.
1B - 135 kvm. lejlighed med 4 værelser, køkken, 1 badeværelse samt 1 toilet.
1C - 102 kvm. lejlighed med 3 værelser, køkken og 1 badeværelse.

På nuværende er det kun det 1A der er udlejet - så køber har mulighed for, at renovere de resterende lejemål.

Erhvervslejemålene:
Bageri - 50 kvm. bagerforretning med bageri og forretning. Kan evt. ombygges til beboelse.
Solcenter - 48 kvm. solcenter med 2 sole. Solene er ikke med i købsprisen.

Hele ejendommen opvarmes med naturgas - og der er installeret forbrugsmålere til el, vand og varme.

Til ejendommen hører ydermere en 63 kvm. stor dobbelt garage med. Garagen er opført i 1950.

På den 1.267 kvm. store grund, er der en stor asfalteret plads foran ejendommen, samt en dejlig lukket have mod syd.

Varnæsvigvej 1a har en god og synlig beliggenhed i Varnæs og kan med sine mange gode kvm. samt en forrentningsprocent på 10 %, tilbyde mange spændende muligheder.

Kontakt os

Bestil fremvisning

Bestil salgsopstilling