Storegade 11, 6200 Aabenraa

Charmerende investeringsejendom

Midt på gågaden i Aabenraa udbydes der nu byens ældste bindingsværkshus til salg!

Ejendommen fremstår med kalket og malet facade ud mod gågaden, solid sokkel samt godt tegltag og velholdte vinduer i trærammer. Bindingsværket er synligt og velholdt bagerst i ejendommen.

Bygningen er fredet og opført i 1678 og total renoveret i 2014 - og indeholder 2 lejemål med egne forbrugsmålere på el, vand og varme.

Erhverv - 121 kvm.
Regulært butikslokale, som på nuværende er indrettet og udlejet til smykkeforretning. Lokalet er med indgang i niveau og to udstillingsvinduer ud til gågaden. Til lokalet er der toilet, kontor og køkken, samt kælder på 30 kvm. der anvendes som lager. Butikken opvarmes med fjernvarme og varme pumpe som supplerende varme kilde. Lejer betaler udgift til julebelysning fra Aabenraa Kommune.

Bolig - 97 kvm.
Boligen på 1. sal er en stor 2-værelses lejlighed med eget køkken og bad - nyistandsat og fremstår derfor i god stand.

Grund - 149 kvm.
Nem og overskuelig grund - bestående primært af bygningsmasse - derfor minimal grøn vedligehold. Adgang til baggård er via fælles indgang fra gågaden eller via indkørsel fra Skrænten. Indkørsel fra Skrænten anvendes af naboejendommene.

Kontakt os

Bestil fremvisning

Bestil salgsopstilling