Sønderport 69, 6200 Aabenraa

SYNLIG investeringsejendom med kanon beliggenhed!

Med en meget central beliggenhed udbydes der denne synlige investeringsejendom på hjørnet af Tøndervej og Sønderport, næsten helt ud mod Kystvejen.

Ejendommen ligger overfor Aabenraa strand og stor lystbåd havn - som sammen med andre etablerede virksomheder, såsom My-Home, Jem & Fix, LIDL, FAKTA, ALDI m.fl. på Tøndervej, tiltrækker daglig en lang række kunder.

Beach-Pit - 90 kvm.
Mindre lejemål som er indrettet til grill-bar - egen indgang og facade skilte mod Tøndervej.

Frelsens Hær - 320 kvm.
Lejemålet består af et stort regulært butikslokale som anvendes til salg af tekstiler mv. Indrettet med egen indgang og facade skilte ud mod Tøndervej. I lejemålet er der indrettet kontor, møderum, toilet, lager mm.

Kwikshop - 150 kvm.
Regulært lokale som er indrettet med spilleautomater og til veksel bureau. Lokalet har indgang og facade skilt ud mod Tøndervej. Til lejemålet er der lager, køkken og toilet. Kwikshop kan overtages mod betaling af afståelse.

Der betales særskilt til forbrug af el, vand og varme for alle lejemål.

Udvikling
Det fremgår af Kommuneplanen:
At den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 65.
At bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
At bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 10 m.

Du får her en velholdt ejendom med god synlighed og fantastisk beliggenhed som gør lejemålene attraktive!

Kontakt os

Bestil fremvisning

Bestil salgsmateriale