Markedsgade 5A, 6240 Løgumkloster

Markant ejendom med 3 lejemål med egne forbrugsmålere

På den aktive og velbesøgte Markedsgade i Løgumkloster, udbydes der nu denne solide investeringsejendom til salg.

Ejendommen
Er opført i 1912 og løbende vedligeholdt med seneste ombygning i 2005 - fremstår i dag med delvist pudset og malet facade, vinduer i trærammer og tagdækning af cementsten.

Erhverv
Består af regulært butikslokale på 151 kvm. - indrettet og udlejet til tøjbutik i mere end 20 år. Til lokalet er der køkken, kontor samt lager.
Lejemålet er på i alt 183 kvm. hvoraf de 91 kvm. er en tilbygning i mursten fra 1988 med tagdækning af tagpap.
Butikken har indgang midt i ejendommen samt 4 pæne udstillingsvinduer ud mod gaden.

Boliger
Ejendommen har et samlet boligareal på i alt 225 kvm. fordelt ud på 2 gode og store lejligheder - som begge er udlejet. Adgang til lejlighederne er via opgang fra Markedsgaden.

1. sal - 99 kvm. 3 værelser og eget køkken og bad. Der er fra denne lejlighed adgang til dejlig stor tagterrasse.
2. sal - 126 kvm. 3 værelser og eget køkken og bad. Lejer har mulighed for, at benytte sig af mindre have.

Lejerne har fælles pasning af de grønne områder samt snerydning.

Grund
Grunden er på blot 360 kvm. og foruden bygningen på 200 kvm. er der mindre have samt udhus på 37 kvm.

Kontakt os

Bestil fremvisning

Bestil salgsmateriale